בימים שבהם השוק הכלכלי לא מראה סימנים של התייצבות עסקים נדרשים לפתרונות יצירתיים על מנת להפחית עלויות תפעוליות ולהנזיל נכסים לטובת שמירה על יכולת כלכלית דינמית של העסק. משרדים רבים, בוחרים באופציה של משרדים להשכרה ברחובות, ובכלל, על מנת לממש את הצורך הזה. הבחירה הזו שעלולה להיתפס בעיני אחדים כמוזרה, היא למעשה הבחירה ההגיונית היחידה ונובעת ממניעים כלכליים פשוטים:
- הון עצמי – רכישת משרד במצב הנוכחי של שוק הבניין היא מהלך יקר ביותר ומורכב מאוד. משרדים להשכרה אינם מצריכים הון עצמי גדול ואינם מכניסים את העסק להתחייבות כלכלית ארוכת שנים כפי שקורה ברכישת משרדים וזהי ככל הנראה הסיבה העיקרית להעדפה הכמעט גורפת של משרדים להשכרה בקרב מנהלי משרידם
- צמצום והתרחבות – משרדים להשכרה, או חללי עבודה משותפים, מאפשרים לעסק המבקש לשמור את דינמיות מרחבית להצטמצם ולהתרחב כנדרש כך שאין צורך לשלם על שטח משרדי מיותר במקרה של הצטמצמות ואין הכרח לפצל את המשרד לשני מוקדים במקרה של רצון להתרחב בעקבות הצלחה. זהו יתרון גדול אשר במשרדים בבעלות עצמית אינו בנמצא.
- ניהול מקצועי – משרדים להשכרה על פי רוב המקרים מנוהלים על ידי חברות אחזקה מקצועיות המציעות שירותי ניקיון ואבטחה עבור החברות השוכרות. זהו יתרון גדול המאפשר למשרד להתמקד בפעילות העסקית ולא בטיפול בעניינים לוגיסטיים שונים אשר מתעוררים מעת לעת. מיקור חוץ התבסס זה מכבר כאסטרטגיה מובילה בעולם העסקים ואחזקת מבנים כשלעצמה איננה יוצא דופן לכלל זה.
- עסקים צעירים – עבור עסק חדש המתחיל את דרכו בעולם השכרת משרד היא כמעט תמיד האפשרות ההגיונית היחידה כאשר בימים ראשוניים של אי ודאות כלכלית ישנו רצון ברור להימנע מהרפתקאות נדל"ניות מיותרות ומשרדים להשכרה הם בדיוק מה שנחוץ במקרה שכזה.
אם כן המגמה של מעבר למשרדים מושכרים עתידה להמשיך ולהיות דומיננטית בשוק שלנו כל עוד תנאי השוק אכן נותרים לא יציבים ובעלי המשרדים ימשיכו ליהנות מהיתרונות התפעוליים והלוגיסטיים של משרדים להשכרה. עכשיו רק נותר לכם לראות מה יש לכם להרוויח ממעבר למשרדים להשכרה.
